За семь месяцев в России рынок ипотеки увеличился на 39%

Рынок ипотеки за семь месяцев 2016 года увеличился на 39% по отношению к соответствующему периоду предыдущего года и составил 775,3 миллиардов рублей. Данные сообщаются Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Согласно данным АИЖК, в январе - июле 2016 года около 454,9 тысяч семей смогли улучшить свои жилищные условия с помощью ипотечного кредитования, что на 34% больше, чем годом ранее. Средняя ставка выдачи в июле составила 12,82% (-0,17 п.п. к июню 2016 года).

За 2016 год, по оценкам АИЖК, будет выдано около 880 тысяч кредитов на 1,5 триллиона рублей.

Объем выдачи ипотечных займов в рамках государственной программы субсидирования ипотечной ставки в июле 2016 года вырос на 0,8% по сравнению с уровнем предыдущего месяца. Доля программы субсидирования в выдачах ипотечных кредитов составила 35,2%, что выше соответствующего уровня июня 2016 года на 1,32 п.п.

Средневзвешенная процентная ставка по субсидируемым кредитам 15 крупнейших кредиторов за тот же период снизилась на 0,1 п.п. – до 11,85%. Рост доли субсидируемых кредитов обусловил снижение средневзвешенной ставки в июле до 12,82% против 12,99% в июне.

Отмечается, что в июле 2016 года годовые темпы роста ипотечной просроченной задолженности 90+ снизились более чем в 2 раза по отношению к началу 2016 года. Это указывает на то, что в случае сохранения набранных темпов роста ипотечного кредитного портфеля, потенциал роста просроченной задолженности в ипотечном сегменте в значительной степени исчерпан.

В настоящее время ведутся работы по активному участию в ипотечном кредитовании частных банков, которое и привело к увеличению их доли в объеме выданных с начала года ипотечных кредитов: с 32,3% в первом полугодии 2015 года до 40,8% в первом полугодии 2016 года.

Всего в январе-июле 2016 года в России было введено 37,2 миллионов кв. м жилья, что ниже соответствующего значения января-июля 2015 года на 6,5%. Основным фактором снижения ввода жилья явилось снижение темпов индивидуального жилищного строительства на 13,8% за 7 месяцев 2016 года в сравнении с аналогичным периодом 2015 года. Данные представлены в сообщении АИЖК.