На 73% увеличился спрос на загородную аренду

Согласно данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на загородные дома в августе 2016 года достаточно существенно увеличился — на целых 73%, по сравнению с июлем 2016 года. При этом предложение за тот же период незначительно, на 3,3%, снизилось.

По словам специалистов компании: «Столь значительное увеличение спроса на рынке загородной аренды связано с тем, что период летней аренды подошел к концу».

Лидерами спроса в августе стали дома стоимостью аренды до 50 тысяч рублей в месяц (49,3% от общего спроса). Спрос на объекты нижнего ценового диапазона превысил предложение в 3,5 раза. Второе место по спросу занимают коттеджи стоимостью от 50 до 100 тысяч рублей в месяц. В данном ценовом диапазоне также наблюдалось значительное увеличение спроса над предложением. Максимальное предложение загородных домов в августе отмечено:

1. в ценовом диапазоне до 50 тысяч рублей в месяц - 34,48% от общего предложения;

2. на западном направлении Московской области практически во всех в ценовых диапазонах - 28,8%;

3. на расстоянии от 10 до 19-ти километров – приходится 36,13% и до 10 километров от МКАД - 23,04%.

Минимальное предложение коттеджей в аренду в августе наблюдалось на востоке (6,28%) и юго-востоке МО (6,81%).

Наибольшее предложение в диапазоне до 50 тысяч рублей в месяц пришлось на загородные дома, расположенные на расстоянии от 10 до 19 километров от МКАДа — 8,38%; в диапазоне от 50 до 100 тысяч рублей в месяц — также на дома, расположенные на расстоянии от 10 до 19 километров от МКАДа - 8,38%. Домов стоимостью свыше 100 тысяч рублей в месяц больше всего предлагалось на расстоянии от 10 до 19 километров от МКАД - 19,37%.

Средняя стоимость аренды загородных домов на разных направлениях Московской области по итогам августа составляет: на юго-востоке — 77 тысяч рублей в месяц, на юге — 98,9 тысяч рублей в месяц, на востоке — 103,5 тысяч рублей в месяц, на северо-западе — 113,5 тысяч рублей в месяц, на юго-западе — 130,2 тысяч рублей в месяц.