За три года спрос на таунхаусы и коттеджи сегмента «эконом» уменьшился в 4 раза

В первом квартале 2016 года, в общем, по рынку в столичном регионе было куплено 267 коттеджей против 714 в идентичном периоде 2013-го. Следовательно, общий спрос на данный формат недвижимости расположенной за городом снизился в 2,7 раза (минус 62,6%), подсчитали эксперты.

Уменьшение было зарегистрировано во всех сегментах, однако самым значимым оно стало в классе «эконом» – минус 76,6% , что меньше в 4,3 раза. За первые три месяца 2016 года было задействовано всего 62 такого рода сделки. Если сравнивать с другими сегментами, «комфорт-класс» отметился наименьшим уменьшением спроса, но тоже далеко не «мягкой» посадкой – минус 43,4%, или 107 реализованных лотов. Популярность коттеджей классификации «бизнес» уменьшилась в 3,9 раз, что составляет минус 74%, до 34 покупок, объектов категории «премиум» и «де люкс» – в 2 раза, до 19 и 45 сделок соответственно.

Таунхаусы пострадали от кризисных явлений даже больше, чем коттеджи. Совокупный спрос за отчетный период на них уменьшился в три раза, что составляет минус 67,7% – с 579 до 187 реализованных домов. И снова самым значительным падением – в четыре раза, что составляет минус 75,4% – переживает класс «эконом»: в начале 2016 года было приобретено только 43 подобного рода объекта. В классификации «комфорт» сделок стало в 3,4 раза меньше, а именно 90, что меньше на 70,3%. В первом квартале 2016 года в сегменте «бизнес» было куплено 39 таунхаусов, что вдвое меньше, чем три года назад. Количество приобретений в классе «премиум» уменьшилось на 38,5%, до 8, в «де люксе» – на 30%, до 7.