Снижается спрос на аренду загородных домов

Согласно данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» спрос на загородные дома в июле 2016 года продолжил снижаться. По сравнению с июнем 2016 г. падение спроса составило 34,9%, предложение в июле немного увеличилось — на 11,1%.

По словам специалиста компании «МИЭЛЬ-Аренда»: «В июле 2016 года лидерами спроса на рынке загородной аренды оказались дома стоимостью найма от 50 до 100 тысяч рублей в месяц. На втором месте по спросу — дома по цене до 50 тысяч рублей в месяц».

Максимальное предложение загородных домов пришлось на ценовой диапазон до 50 тысяч рублей в месяц, на них пришлось 50% предложений. Домов, стоимостью аренды в ценовой сегменте от 50 до 100 тысяч рублей в месяц, предлагалось 23,33%; домов по цене от 100 до 200 тысяч рублей в месяц — 20%. Доля дорогих объектов от 200 тысяч рублей в месяц составляет 6,66%. В июле максимальный спрос пришелся на коттеджи стоимостью от 50 до 100 тысяч рублей в месяц — на них пришлось 41,46%. Спрос на дома в пределах 50 тысяч рублей в месяц составил 36,59%; спрос на объекты от 100 до 200 тысяч рублей в месяц — 17,07%. Доля арендаторов домов дороже 200 тыс. рублей в месяц не превышает 5%.

Максимальное количество домов стоимостью аренды до 50 тысяч рублей в месяц предлагалось на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД – на них пришлось 10,17%; в диапазоне от 50 до 100 тысяч рублей в месяц — на расстоянии от 20 до 29 километров от МКАД - 11,86%; домов стоимостью свыше 100 тысяч рублей в месяц больше всего предлагалось на расстоянии от 20 до 29 километров от МКАД - 11,86%.

Максимальное предложение загородных домов в аренду в июле зафиксировано: — на северо-западном направлении Московской области в ценовом диапазоне от 50 до 100 тысяч рублей - 8,47%; — на расстоянии от 10 до 19 и от 20 до 29 километров от МКАД (по 30,51%); — на западном (22,41%) и юго-западном (20,69%) направлениях. Минимальное предложение коттеджей в аренду в июле наблюдалось на севере и северо-востоке МО — по 5,17%.

Средняя стоимость аренды загородных домов на разных направлениях Московской области по итогам июля составила: — север — 456,5 тысяч рублей в месяц; —северо-восток — 70 тысяч рублей в месяц; — восток — 51,7 тысяч рублей в месяц; — юго-восток — 116 тысяч рублей в месяц; — юг — 112,8 тысяч рублей в месяц; — юго-запад — 107,2 тысяч рублей в месяц; — запад — 158,8 тысяч рублей в месяц; — северо-запад — 95,9 тысяч рублей в месяц.