На рынке загородной аренды снижается и спрос, и предложение

Согласно данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» в мае 2016 года на рынке загородной аренды и спрос, и предложение начали уменьшаться. По сравнению с апрелем 2016 г. спрос упал на 12,3%, предложение - на 59,4%.

По словам Марии Жуковой, директора компании «МИЭЛЬ-Аренда»: «В мае спрос на рынке загородной аренды был ниже на 43,7%, предложение - ниже на 33,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Лидерами спроса в мае стали дома стоимостью от 50 до 100 тысяч рублей в месяц, на них пришлось 42,35% от общего спроса».

Максимальное количество предложений загородных домов в мае было зарегистрировано в следующих категориях:

1. в ценовых диапазонах от 50 до 100 тысяч рублей в месяц – на них приходится 35,71% и от 100 до 200 тысяч рублей в месяц - 32,14%; 
2. на расстоянии от 10 до 19 километров от МКАД – на них приходится 28,99%, вторую строчку занимают предложения домов расположенных на расстоянии до 10 километров -  на них приходится 23,19%; 
3. на западном и юго-западном направлениях Московской области в ценовом диапазоне от 100 до 200 тысяч рублей в месяц (10,1% и 8,7% соответственно), а также на юго-восточном направлении области в ценовом диапазоне до 50 тысяч рублей в месяц (8,7%). 
В мае в диапазоне до 50 тысяч рублей в месяц максимальное предложение пришлось на загородные дома, расположенные от МКАД на расстоянии свыше 50 километров (13,0%). В диапазоне от 50 до 100 тысяч рублей в месяц — на дома, расположенные на расстоянии от 20 до 29 километров от МКАД (8,7%), домов стоимостью свыше 100 тысяч рублей в месяц больше всего предлагалось на расстоянии, не превышающем 10 км от МКАД (11,5%).

Средняя стоимость арендных загородных домов на разных направлениях Московской области по итогам мая представлена следующая:

1. в северном - 78,3 тысяч рублей в месяц; 
2. в северо-восточном — 110,9 тысяч рублей в месяц; 
3. в восточном — 37,4 тысяч рублей в месяц; 
4. в юго-восточном — 39 тысяч рублей в месяц; 
5. в южном — 62 тысяч рублей в месяц; 
6. в юго-западном — 166,5 тысяч рублей в месяц; 
7. в западном — 140,5 тысяч рублей в месяц; 
8. в северо-западном — 73,1 тысяч рублей в месяц.