Новогодняя аренда дома в Подмосковье – цена

Специалисты федерального портала предупреждают, что самые хорошие варианты аренды домов на зимние праздники, оптимальные по цене и качеству, разлетелись еще в октябре. 
Давай разберем, что предлагает нам рынок, чтобы выбрал встречать Новый год в Подмосковье?

Специалист федерального портала по аренды квартир говорит, что среднее предложение включает порядка 150,0 кв. м жилой площади и рассчитано в среднем на 8–12 человек. Безусловно, что в доме обязательно будет вода, электричество, централизованное отопление, нередко камин, как минимум один санузел и душевая, банные и постельные принадлежности, кухня, укомплектованная посудой и всей необходимой бытовой техникой, скорей всего, баня или сауна. Самое значимое количество вариантов представлено на расстоянии от 40 до 70 километров от МКАД. Разброс цен значительный, по этому показателю все предложения можно условно разделить на несколько групп, аналогичных категориям «комфорт», «бизнес» и «премиум». «Эконом-сегмент» (с печным отоплением и удобствами во дворе) в зимнее время востребован несущественно. Что же касается элитных домов, то посуточная аренда в этом классе в базе практически не представлена».

Располагая бюджетом в размере от 5 до 13 тысяч рублей на человека, на три праздничных дня можно подобрать вполне себе комфортабельный коттедж со всеми коммуникациями. Такие дома представлены по разным направлениям на любом расстоянии от МКАД. Они имеют несколько спален, большую гостиную, кухню и предназначены для размещения от 4 до 8 человек. В большинстве случаев неподалеку располагается живописный лес, по которому приятно походить на лыжах. Например, за 35 тысяч рублей с 31 декабря по 2 января семья или компания из 4–6 человек может снять двухэтажный коттедж площадью 100,0 кв. м со всеми городскими удобствами и интернетом в 23 километрах от МКАД по Егорьевскому шоссе. Стоимость аренды явно ниже средней по рынку, возможно потому, что посуду и постельное белье просят привезти с собой.

За однокомнатный коттедж в новогодние праздники расположенный в 26 километрах от МКАДА по Новорязанскому шоссе просят 50 тысяч рублей. В распоряжении 4–6 человек окажутся 80 кв. м со всеми удобствами и русской баней с купелью.

Полноценный дом-баня, построенный над водой по эксклюзивному проекту, предлагается для компании из 6–8 человек за 70 тысяч рублей. Деревянный дом с евроремонтом площадью 80 кв. м расположен в 35 километрах по Щелковскому шоссе. Между походами в парилку и окунанием в купель отдыхающие могут курить кальян и прикладываться к кегам с пивом.

Русская баня с купелью порадует и арендаторов двухэтажного коттеджа в 48 километрах по Дмитровскому шоссе. За ту же сумму в 70 тысяч рублей можно арендовать помещение на 120 кв. м с комфортом разместятся от 6 до 10 человек. Дом расположен недалеко от горнолыжного парка «Волен» и канала им. Москвы.

Горнолыжный отдых в новогодние каникулы крайне популярен, поэтому арендовать дом на праздники по соседству со знаменитыми Дмитровскими склонами удается далеко не всем. В настоящее время в базе еще можно найти различные варианты размещения в непосредственной близости от горнолыжных парков «Волен», «Яхрома» и клуба Леонида Тягачева. Например, за 70 тысяч рублей можно арендовать дом площадью 80,0 кв. м для 5–7 горнолыжников. 10 человек с комфортом разместятся в коттедже площадью 96,0 кв. м за 80 тысяч рублей. А 12 человек за 95 тысяч рублей с 31 декабря по 2 января прекрасно отдохнут в 150-метровом коттедже, расположенном, как и предыдущие объекты, в 10 минутах пешком от склонов.

В домах площадью от 150,0 до 500,0 кв. м уже сможет расположиться в среднем от 12 до 25 человек. Помимо этого, большие площади позволяют разместить ванные комнаты, оборудованные джакузи, бильярдные и другие «излишества».

Например, в знаменитой Валентиновке, в лесной зоне Лосиного Острова предлагается в аренду «только для интеллигентных адекватных людей» дом на 400 квадратных метров. В доме имеются большие открытые галереи, французский камин, джакузи. Цена вопроса в новогодние праздники — от 90 тысяч рублей. В Можайском районе, что в 90 километрах от МКАД по Минскому шоссе сдается в аренду особняк с евроремонтом вместимостью до 14 человек за 95 –115 тысяч рублей. Бильярдной здесь нет, зато в 5 минутах представлены две конюшни, предоставляющие возможность конных прогулок.

От 12 до 16 человек могут разместиться на Новый год в 240-метровом коттедже, расположенном в 57 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. В доме представлены большой зал с электронными барабанами, электрогитарами, синтезатором, лазером, цветомузыкой и дымовой пушкой. В объявлении специально оговаривается возможность круглосуточно шуметь и курить. Пожалуй, этим обстоятельством и объясняется несколько завышенная цена — она составляет 125 тысяч рублей за три праздничных дня. Зато в самом сердце Рублевки — в элитном поселке Жуковка на новогодние праздники сдается 500-метровый коттедж «всего» за 120 тысяч рублей. В доме есть концертный зал, полноразмерный бильярд и веранда с камином.

На Новорязанском шоссе, где тоже есть элитные поселки, можно арендовать коттедж за 145 тысяч рублей. 15 отдыхающих найдут здесь все, что положено: эксклюзивную отделку, камин, джакузи и домашний кинотеатр.

К премиальным предложениям относятся особняки площадью от 500,0 кв. м. Что же касается количества гостей, то предполагается, что с максимальным комфортом в них могут разместиться (независимо от площади) около 20 человек.

На 32 километре Рублево-Успенского шоссе в аренду сдается на Новый год 500-метровый дом, который отлично подходит для групповых занятий йогой. Помимо студии с барной стойкой и бамбуковым подиумом для гимнастики здесь есть chill out room и индейский вигвам с очагом на участке. Стоимость аренды составляет 180 тысяч рублей.

В 15 километрах от МКАД по Каширскому шоссе за 190 тысяч рублей можно снять 4-уровневую виллу площадью 700,0 квадратных метров. Здесь вы представлены зимний сад, тренажерный зал и несколько зон для релакса и творчества.

В 25 километрах от МКАД по Носовихинскому шоссе сдается в аренду на Новый год за 250 тысяч рублей особняк размером 900 кв. м. На четырех уровнях разместились два бассейна и две бани, бильярдная и теннисный стол, банкетный зал на 50 человек, оранжерея и релаксационная ванна СПА с серебряной капсулой.

И опять Рублевка: четырехуровневый коттедж размером 1500 кв. м с бассейном, спортзалом, курительной комнатой, chill out room, танцполом и банкетным залом с барной стойкой и светомузыкой можно арендовать на праздники для 18 человек за 275 тысяч рублей.

По словам специалистов: «Анализируя представленные в базе объекты и их стоимость, можно сделать вывод, что в новогодние праздники на цену предложения в первую очередь оказывает влияние не престижность места и не количество километров от МКАД, а техническое оборудование дома, развитость окружающей инфраструктуры и природные характеристики местности. Что касается средней стоимости новогодней аренды, то в настоящее время она составляет порядка 16 466 рублей в сутки. За год этот показатель уменьшился на 3%, однако реальная коррекция с учетом скидок, которых без большого труда добиваются арендаторы, несколько больше».