Сколько нужно доплатить за аренду переезжая из города - миллионника в Москву

На что может рассчитывать житель российского города-миллионника в Московском регионе, сдавая свою квартиру на родине? Какую квартиру он снимет на эти деньги в Москве и ее пригородах и сколько придется доплачивать ежемесячно? Специалисты федерального портала провели исследования и сделали выводы.

В столице работают, без преувеличения, миллионы приезжих со всей России, и большинство из них снимают жилые помещения, зачастую сдавая в аренду жилье в своем городе. Труднее всего приходится уроженцам тех мест, где ставки на квартиры низки — им за московское пристанище приходится много доплачивать. В среднем, московская однокомнатная квартира обойдется арендаторам в 33 тысячи рублей в месяц, а подмосковная в 18 тысяч рублей.

Например, в Нижнем Тагиле арендодатель может рассчитывать получить за свое жилое помещение в среднем лишь 8942 рубля в месяц. На эти деньги в столице не разгуляешься: снять за них можно только маленькую комнату на окраине или в пригороде. За среднюю однокомнатную квартиру в пределах МКАД придется доплачивать по 24 тысяч рублей, а вне границ — по 9 тысяч рублей. Чтобы ничего не доплачивать за однокомнатную квартиру в Подмосковье, тагильцу нужно сдавать две квартиры на родине.

Согласно данным исследований аналитики портала решили рассмотреть ситуацию жителей городов с миллионным населением, которая не так печальна. Например, петербуржец, сдав свою, предположим, двухкомнатную квартиру, снимет однокомнатную в столице практически без доплаты. Это может быть, например, жилье площадью 32,0 кв. м расположенное у метро Коломенская, рядом с парком. А снимая за городом, у него еще и останется больше 14 тысяч рублей. Или он может, ничего не доплачивая, арендовать в Подмосковье целую двухкомнатную квартиру, вот такую.

Приезжему из Екатеринбурга придется добавлять за однокомнатную квартиру в столице чуть более 11 тысяч рублей в месяц, из Казани — почти 13 тысяч рублей, из Новосибирска — более 14 тысяч рублей. Зато при аренде однокомнатной квартире в Подмосковье еще немного останется. Это будет, например, довольно удобная квартира площадью от 35,0 до 42,0 кв. м в Пушкино рядом с железнодорожной станцией или в Ивантеевке.

Ее же может себе позволить житель Ростова или Нижнего Новгорода, а жителю Уфы уже придется доплатить около одной тысячи рублей. Однако для аренды в Москве жителям Ростова-на-Дону и Нижнего Новгорода придется доплачивать около 15 тысяч рублей в месяц, Уфы — почти 16 тысяч рублей. Чтобы арендовать в столице 40 кв. м в Марьино, в 5 минутах от метро, или малогабаритку с новой мебелью у метро Октябрьское поле, уроженцу Самары, Перми и Воронежа нужно будет доплачивать меньше 20 тысяч рублей в месяц, а жителям Челябинска, Омска, Волгограда и Красноярска — больше 20 тысяч рублей. При аренде в Московской области доплата составит от двух до пяти тысяч рублей ежемесячно.

Жители Челябинска, Омска, Вологды и Краскоярска могут, в принципе, снять однокомнатную квартиру в области и без доплат. Но тогда им придется выбрать город подальше от МКАД. Например, Коломну, где можно снять вот такую 30-метровую квартиру, или Воскресенск, где за 12 тысяч рублей в месяц сдают квартиру в центре города.

Генеральный директор федерального портала говорит: «До тех пор пока сохраняется мощный приток трудовых ресурсов в столицу, в Московском регионе будут держаться высокие арендные ставки на квартиры, и доступнее для жителей других российских городов они не станут. В последние, кризисные годы аренда жилых помещений в Москве уменьшилась в цене на 10–15%. Но дальнейшего падения цен на съемное жилье «эконом-класса» в столице и ближайшем Подмосковье не предвидится. В отдельных города агломерации цены в последнее время даже немного растут. Особая ситуация в среднем и дальнем Подмосковье, где спрос создает только местное население, а люди, которым нужно ездить на работу в Москву, так далеко себе жилье не ищут. В городах и населенных пунктах находящихся на расстоянии более 25 километров от МКАД может продолжаться снижение арендных ставок».