Аренда однокомнатных квартир в Москве стала доступнее

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир сегмента «эконом-класса» в столице с начала 2015 года упала на 9% - до 30,83 тысячи рублей в месяц. Об этом говорится в сообщении компании «Миэль-аренда».

Средняя стоимость аренды квартир сегмента «эконом-класса» в августе изменилась так: однокомнатные квартиры снизились в цене на 0,49% (30,83 тысячи рублей), двухкомнатные несколько выросли в цене — на 0,84% (39,95 тысячи рублей), стоимость аренды трехкомнатных квартир подросла на 3,83% (51,24 тысячи рублей). При этом с начала 2015 года средняя стоимость найма квартир «эконом-класса» снизилась: однокомнатных - на 9%, двухкомнатных - на 7,72%; трехкомнатных - на 2,66%. Об этом говорится в пресс-релизе.

В августе, согласно данным компании, предложение и спрос на столичном рынке аренды практически сравнялись. Спрос на квартиры вырос еще на 13,6%, по отношению к июлю. Предложение квартир в августе, наоборот, снизилось - на 13,65%.
В сообщении также отмечается, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года предложение имеет значительно более низкие значения: предложение августа 2015 года ниже предложения августа 2014 года на 47%. При этом по спросу картинка совсем другая: спрос августа 2015 года выше спроса августа 2014 года на 16,8%.

Как указывается в нем, наибольший рост и наибольшее снижение средней стоимости аренды квартир сегмента «эконом-класса» в августе, по отношению к июлю, произошли для однокомнатных - в Юго-Восточном округе (плюс 5,4%) и Северо-Западном (минус 8,1%), для двухкомнатных - в Северо-Западном (плюс 17,4%) и Южном (минус 5,3%), для трехкомнатных - в Юго-Западном (плюс 17,9%) и Центральном округах (минус 9,5%).

Средняя стоимость квартир бизнес-класса всех категорий, по данным компании, в августе изменилась довольно значительно и разнонаправленно: однокомнатные квартиры снизились в цене на 3,55% (50,5 тысячи рублей), двухкомнатные квартиры значительно выросли в цене — на 17,95% (91,4 тысячи рублей), средняя стоимость аренды трехкомнатных квартир упала на 8,69% (105,59 тысячи рублей), многокомнатные квартиры скорректировались вниз на 2,92% (205,64 тысячи рублей).

В августе максимальное предложение квартир пришлось на ценовой диапазон от 500 до 750 долларов в месяц (45,38%). Квартир стоимостью до 500 долларов в месяц предлагалось 36,6%, стоимостью от 750 до 1 тысячи долларов в месяц - 9,75% от общего предложения. Максимальным спросом пользовались квартиры стоимостью до 500 долларов (44,14%), спрос на квартиры от 500 до 750 долларов составил 37,51%, на квартиры от 750 до 1 тысячи долларов - 10,43% от общего спроса, также добавляется в сообщении.